ArrowArrow
Slider

Жилой комплекс

ЮЖНЫЙ ПАРК

Место, где царит семейный уют!

Адрес: УЛ. Каралаева, (5 мкр-н)

12 этажей

5 подъездов

Рассрочка до 6 МЕСЯЦЕВ

Сдача под самоотделку: 3 КВАРТАЛ 2017 Г.

ОБМЕН НА АВТО И НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРЕИМУЩЕСТВА

КОММУНИКАЦИИ

Централизованное водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация

СТЕНЫ

Кирпичные стены с утеплением, толщина которых составляет 25 см

ОКНА

Пластиковые 5-камерные окна. Толщина стеклопакета – 24 мм

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 40 авто

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Охрана, консьерж, видеонаблюдение, лифты с чипами

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА

Благоустроенный огражденный двор с детской площадкой, высокоскоростной интернет, цифровая телефонная линия, бесшумные лифты

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Проводимые работы:

  1. Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок;
  2. Штукатурные работы: блок «А, Б, В, Г»: 11-12 этажи;
  3. Фасадные работы: блок «Г» западная сторона;
  4. Оконные рамы с остеклением: блоки «А, Б, В, Г, Д» по периметру 11, 12 этажей;
  5. Изготовлены двери для блоков «А, Б, Г». Выполняется раскрой, сборка рам и балконных дверей, изготовление стеклопакетов на остальной объём работ. В остатке: витражи – 37шт., входные двери квартир – 330шт., двери подъездные наружные – 5 шт., двери тамбурные внутренние – 15шт.
  6. Устройство кровли
  7. Металлические каркасы шахт лифтов: блоки «Б, В»: грузовой, пассажирский – закончены. Блок «А»: грузовой лифт — смонтирован «-1»÷4 этаж, пассажирский – выверка стоек. Блок «Г»: пассажирский — смонтирован «-1»-12 этаж, грузовой «-1»-9 этаж; выполняется обварка монтажных стыков.
  8. Вентиляция: разводка вентиляционной сети согласно проекта: блок «В». В остатке вентиляция цокольного этажа и паркинга.
  9. Сантехнические работы: ливневая канализация (опуски с кровли): блок «Д». Монтаж канализационных стояков: блоки «А, Б, Г».
  10. Электромонтажные работы: выполняется разводка электропроводки освещения подъездов и подводка в квартиры, установка кабельных лотков в блоках «А, Б».

     Работы на стадии подготовки:

  1. Получение проектов на наружные инженерные сети.
  2. Монтаж внутренних инженерных сетей (водопровод, канализация, электро-, газоснабжение)
  3. Монтаж наружных инженерных сетей (водопровод, канализация, газоснабжение)

Проводимые работы:

  1. Кирпичная кладка технологических ниш по подъездам – блоки «Б, В» 1-6 этаж;
  2. Штукатурные работы: 11-12 этаж;
  3. Фасадные работы (установка направляющих, сборка алюминиевой подсистемы, утепление наружных стен с пароизоляционной плёнкой): блок «Г» Западная сторона. Установка наружных панелей керамогранита с Северной стороны блока «Г». Обшивка парапета по примыканию кровли здания: блоки «Б, А»;
  4. Оконные проёмы и двери: остекление рам по периметру 12 этажа. Выполняется раскрой и сборка изделий, изготовление стеклопакетов на остальной объём работ;
  5. Устройство примыканий к вентшахтам, установка фартуков и козырьков;
  6. Металлические каркасы шахт лифтов: блок «Д» — в работе;
  7. Разводка вентиляционной сети 2÷12 этаж — Блок «Д»; вентиляция цокольного этажа и паркинга;
  8. Выполняется пробивка отверстий в стенах и перегородках для прокладки труб ГВС, ХВС, отопления;
  9. Электромонтажные работы — разводка внутри жилых квартир и по паркингу (уровень -1).

Работы на стадии подготовки:

  1. Получение проектов на наружные инженерные сети;
  2. Закладка наружной стены паркинга блоков «Г, Д»;
  3. Прокладка наружных инженерных сетей (водопровод, канализация, газоснабжение);
  4. Согласование с БТС схемы теплоснабжения комплекса.

  1. Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок (жилая часть) – 2÷12 этаж закончена по всем блокам. 1-й этаж (офисы) кладка наружных стен – закончена.

Внутренние перегородки 1-го этажа — не начаты по причине отсутствия планировок всех офисов.

Кладка вентиляционных шахт, кладка выше перекрытия 12 этажа по всем блокам – 2÷12 этаж завершена.

  1. Штукатурные работы:
  • блок «А» — закончен, включая откосы
  • блок «Б» — в целом закончен, в работе лестница подъезда, откосы 5 и 11 этажей
  • блок «В» — в целом закончен, в работе откосы 8-10этажей, лестница подъезда
  • блок «Г» — 2-10 этаж – закончено, 11-12 этаж на завершении, в остатке откосы и стенки вентшахт
  • блок «Д» — на завершении 12-й этаж

 В остатке штукатурка подъездов.

  1. Фасадные работы (утепление наружных стен базальтовым волокном с пароизоляцией, установка направляющих, сборка алюминиевой подсистемы, навеска плит керамогранита):

блок «Г» Северная сторона – на завершении;

блок «Г» Западная сторона – утепление, пароизоляция и монтаж направляющих.

блоки «В, Б» Западная сторона — утепление, пароизоляция, монтаж направляющих, навеска керамогранита.

Блоки «А, Б» Южная сторона – смонтированы площадные леса, ведутся работы по утеплению, пароизоляции и монтажу направляющих.

Обшивка парапета по примыканию кровли здания: блоки «Д, Г, В» — закончено, блоки «Б, А» — на завершении.

  1. Оконные проёмы и двери:

оконные рамы с остеклением, установка и остекление балконных дверей, остекление окон балконов на блоках «А, Б, В, Г, Д» — 2÷12 этаж закончено,

«Французские» окна – 550 штук, закончены включая остекление.

Арочные окна – закончены.

Заказаны входные двери квартир – 330 шт.

В остатке: витражи – 37 шт. (изготовление), двери подъездные наружные – 5 шт., двери тамбурные внутренние – 15шт. (заказ и установка после устройства входных групп),

  1. Устройство кровли – полностью завершено. В процессе устройство примыканий к вентшахтам, установка фартуков и козырьков из оц.стали.
  2. Металлические каркасы шахт лифтов:
  • по блокам «А, Б, В, Г»: грузовой, пассажирский – закончены.
  • Блок «Д» — пассажирский, грузовой – смонтированы с «-1»÷12 этаж; выполняется обварка стыковых соединений.
  1. Вентиляция: закончены вертикальные шахты ВДУ* и ПДУ** по блокам «А, Б, В, Г, Д». Разводка вентиляционной сети 2÷12 этаж согласно проекта по блокам «А, Б, Г, Д» — выполнена. Блок «В» — на завершении. Монтаж вентиляционных установок ПДУ, ВДУ на кровле закончен.

Выполняется монтаж вентиляционных коробов и вент.оборудования в паркинге.

  1. Сантехнические работы: ливневая канализация (опуски с кровли) — закончена, 1- й этаж – выполнена по временной схеме. Выполняется монтаж стояков канализации, холодного водоснабжения, горячей воды и отопления (включая обварку стыков стальных труб), установка разводных тройников, разводка систем поквартирно по блокам «А, В, Г». Разводка коммуникаций по блоку «Б» — закончена. По мере готовности коммуникаций выполняется их опрессовка под давлением.
  2. Электромонтажные работы: закончена пошахтная разводка силовых кабелей, монтаж электропроводки освещения подъездов и подводка в жилые квартиры. В остатке разводка по паркингу (уровень -1).
  3. Установка пожарных люков: блок «Б» на завершении, блок «В» — начато
  4. Завершается устройство бетонных фундаментов под перегородки внутри паркинга, заливка бетонных полов в технологических помещениях электрощитовых и тепловых узлов
  5. Утепление балконов: блок «Б» Западная/Восточная сторона 2-10 этаж закончено; блок «В» Западная сторона 2-10 закончено
  1. Усиление кирпичных вентиляционных шахт выше уровня перекрытия 12-го этажа – закончено.
  2. Выполняется устройство наружной стены паркинга блоков «Г, Д» (Северная сторона).
  3. Подготовка к прокладке наружных инженерных сетей водопровода и канализации

Работы на стадии подготовки:

  1. Получение проектов на наружные инженерные сети.
  2. Согласование с БТС схемы теплоснабжения комплекса.
  3. Планировка внутреннего двора под благоустройство.
  4. Устройство входных групп.

     Проводимые работы:

  1. Кирпичная кладка внутренних перегородок: 1 этаж – начата кладка по блокам В и Д
  2. Штукатурные работы: блок «Г» — на завершении 11-12 этаж, откосы и стенки вентшахт
  3. Отделка подъездов по блокам «А, Б, Г, Д» (шпатлёвка колонн, ригелей, откосов, низа лестничных маршей, обшивка ГКЛ ниш под сантехнические щиты). Начата укладка керамогранита на лестничных и прилифтовых площадках блока «Б» — 2÷3 этажи.
  4. Фасадные работы (утепление наружных стен базальтовым волокном с пароизоляцией, установка направляющих, сборка алюминиевой подсистемы, навеска плит керамогранита)
  5. Установка и остекление оконных рам, балконных дверей, «французских» и арочных окон балконов на блоках «А, Б, В, Г, Д» — 2÷12 этаж закончено,

Входные двери квартир — выполнена установка 95 дверей в блоках Б и А, выполняется изготовление и завоз остального объёма (всего 330 шт.)

  1. Устройство кровли – полностью завершено.
  2. Металлические каркасы шахт лифтов:
  • по блокам «А, Б, В, Г»: грузовой, пассажирский – закончены.
  • Блок «Д» — пассажирский, грузовой — подготовка к сдаче
  1. Вентиляция: оборудование, шахты, воздуховоды, разводка вентиляционной сети по жилой части 2÷12 этажей блоков «А, Б, В, Г, Д».

Монтаж вентиляционных коробов и вентиляционного оборудования в паркинге – завершена на 90%.

  1. Сантехнические работы по блокам «А, Б, В, Г, Д»: ливневая канализация (кроме 1-го этажа по временной схеме) — закончена. Монтаж стояков канализации, ХВС, ГВС и отопления; разводка трубопроводов инженерных сетей по квартирам; опрессовка сетей под давлением – закончено по блокам «А, Б, Г, Д». Разводка и опрессовка инженерных сетей по блоку «В» — на завершении.
  2. Монтаж сетей внутреннего газоснабжения: жилая часть – закончена, в остатке установка газовых счётчиков и запорной арматуры
  3. Электромонтажные работы: монтаж силовых кабелей по кабельным шахтам, монтаж электропроводки освещения подъездов, подводка в жилые квартиры 2÷12 этаж, монтаж подвесных лотков и разводка силовых кабелей по паркингу (уровень -1) — закончено.
  4. Изготовление и монтаж пожарных люков – закончено.
  5. Устройство бетонных фундаментов под перегородки внутри паркинга – закончено. Устройство бетонных полов внутри технологических помещений тепловых узлов и помещений электрощитовых, кладка кирпичных стен и перегородок – закончено.
  6. Утепление балконов – выполнено на 95%. В остатке по блоку «Г» не более 10 балконов.
  7. Устройство наружной стены паркинга блоков «Г, Д» (Северная сторона) – закончено, выполняется отделка наружной и внутренней поверхностей стены.
  8. Подготовка к прокладке наружных инженерных сетей водопровода и канализации.
  9. Демонтаж башенного крана и подкрановых путей – закончено.
  10. Устройство подпорной стены и лотка пандуса блока «А» — закончено. Выполняются земляные и бетонные работы по устройству подпорной стены и лотка пандуса блока «Д».
  11. Планировка территории внутреннего двора – выполнена на 50%.
  12. Сантехнические подъездные щиты – в процессе изготовления.
  13. Устройство входных групп – выполнена подбетонка оснований на блоках «В, Г, Д». Подготовка к выполнению аналогичных работ на входных группах блоков «А, Б».

Работы на стадии подготовки:

  1. Получение проектов на наружные инженерные сети.
  2. Прокладка наружных сетей электроснабжения от временной КТП до места установки постоянной КТП и помещений электрощитовых.
  3. Согласование с БТС схемы теплоснабжения комплекса.
  4. Получение обновлённых инженерно-технических условий на объект от Бишкекглавархитектуры.
  5. Устройство входных групп.